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商品訊息簡述:









尺寸 305x240x145cm
收納 110x18x18cm
重量 2960g/含袋3320g
形式 1門5窗
大門 W110xH100cm
窗戶 W50*H40cm
適用 6~8人











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財政部公告最新解釋令,老公愛老婆贈與房地從寬解釋,不用擔心被課重稅!依解釋令,夫妻贈與最大差異就是房地合一上路前取得,上路後才贈與,持有2年以上,出售時可適用舊制,即土地增值不用課資本利得稅,另如在房地合一上路後才取得,也放寬成本認定標準,採認最先實際取得價格。試算夫妻贈與3000萬元土地,日後以原價出售,可省下400~900萬元稅金。



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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,最新釋令解決夫妻贈與後出售,適用新舊制與成本認定的問題,如夫或妻在2015年12月31日前由他人手中購入不動產,並在2016年施行房地合一稅制後,才進行夫妻間贈與,其後再行出售給別人,只要「夫妻持有時間」合併計算滿2年以上才出售,放寬可以適用舊制,等於土地交易不用繳資本利得稅。

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另外,配偶自第三人以「市場價格取得」房地,夫妻間贈與後轉售,則「市價」可認列原始取得成本,並非以遠低於市價的土地公告現值當作成本,這點也可為小倆口省下許多稅金。舉例來說,不考慮可扣除土地漲價狀況下,小陳2016年3月以3000萬買入土地(2016年土地公告現值1000萬),2016年4月贈與給太太小玲,小玲於2017年2月以原價轉售他人,適用房地合一新制,但依新的解釋,可採當初取得市價認定,無獲利不用繳稅,若按解釋令公布前,依土地公告現值做為成本課稅,1年內短期轉期出售需課徵45%,稅金達900萬。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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親愛的玩家您好:

《劍嘯江湖》從封測、公測至今,受到玩家的愛護與支持,

由於《劍嘯江湖》遊戲研發團隊異動調整,故無法再支持服務,

很遺憾地在此宣布《劍嘯江湖》將於2016年 5月 31日終止營運。

屆時將停止相關營運作業並關閉《劍嘯江湖》遊戲伺服器。

因結束營運所造成不便之處,《劍嘯江湖》營運團隊在此致上最深的歉意。

2016年5月1日 00:00關閉《劍嘯江湖》儲值/轉卡債更生

2016年5月31日12:00關閉《劍嘯江湖》遊戲伺服器

玩家相關權益:

1.自關閉儲值日開始,每週一(5/2、5/9、5/16、5/23、5/30)發放全服玩家1萬綁定元寶至結束。

2.若角色身上有未使用元寶,請來信客服中心,在收到您的案件後為您換算1平台點:2元寶比值,將點數返回該帳號平台內。(遊戲記錄以我方5/31為主,綁定元寶將不計入)

3.伺服器關機後,您仍可利用客服中心與我們聯繫,客服人員將盡力為您服務。

好遊戲不囉嗦!點我直接玩!



《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2016-05-01



大陸傳出緊縮貨幣政策,影響台商在陸融資,讓台商大嘆,外部成本難以轉嫁,房地產越來越貴,現在連借錢都變得困難,生意是越來越難做了。上海台協會長李政宏表示,倘若實體經濟貨幣政策緊縮,將對各行各業都會有影響,因為資金取得不易,也會讓企業考慮到國外貸款。



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李政宏說,他本身沒有融資,據他了解,多數有融資的台商都是在大陸融資居多。過去有台商用大陸資產做抵押,從台灣向銀行貸款到大陸,但大陸外匯批准趨嚴,這樣的做法未必好,另外,可能看國際型銀行是不是能有從國外分行融資的操作方式,各家做法和融資比例應該都不同。

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上海市台協連鎖委員會主委吳文宗則表示,連鎖中小型台商很少和大陸銀行往來,向大陸銀行融資也幾乎都借不到錢,大陸銀行各項政策對中小型台商來說,都是聽得到吃不到。至於存款利率減少已是這幾年的常態,對中小型台商影響有限,且實體台商需要用錢,根本是連「生吃都不夠了」。至於,台商融資購買房產一事,吳文宗說,除非早期就已購屋的台商,否則現在上海台商幾乎買不到房子,因為非大陸人在上海購屋限制多,不僅要繳稅、又有工作年限限制,不用談能不能借得到錢買房,根本是有錢也買不到房子,所以多數台商會在外地購地。而過去曾有台商因貨幣緊縮而另闢市場,吳文宗認為,以上海台商來說,市場高度競爭,各種成本高造成低利潤的現況,不過,連鎖產業都是內需市場,不會因為融資問題而有大影響。北京台協前會長林清發則表示,本身賣捷安特單車,零售業都是現金交易,早期融資都很順利,目前沒有融資,也沒有感受到什麼影響,可能會對東莞、深圳一帶有融資需求的製造業工廠比較有影響。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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